14-22 m²
Yta som byggs om
1:100
Fall mot golvbrunn
2-4 veckor
Tid på plats
Tvättstuga och förråd i en villa i Gubbängen byggs ofta om när äldre ytskikt, otäta genomföringar och bristfällig planlösning inte längre fungerar för dagens förvaring, tvättutrustning och fuktsäkra krav. I hus där dessa utrymmen ligger i källarplan eller i marknära bottenvåning behöver arbetet ofta ta hänsyn till betongplatta, svalare ytterväggar och installationer som har tillkommit i etapper under många år.
Så byggs tvättstuga och förråd om i villa i Gubbängen
En ombyggnation börjar med att rummens funktion delas upp tydligt. Tvättdelen behöver vatten, avlopp, golvfall och tåliga ytskikt, medan förrådsdelen behöver torrare klimat, bättre belysning och förvaring som håller golvet fritt från fuktkänsligt material. Befintliga skåp, bänkar, hyllor och gamla ytskikt rivs ut, och underlaget kontrolleras noggrant. I äldre villor dyker det ofta upp målade betongväggar, limrester, äldre golvbrunnar eller träreglar som står för nära yttervägg, och sådant justeras innan nya lager byggs upp.
Kontroll av underlag och fukt
Betonggolv mäts innan täta skikt och nya beläggningar läggs. Finns tecken på uppfuktning från platta eller vägg sätts åtgärder in direkt, till exempel kapillärbrytande skikt vid uppregling, luftspalt mot kall yttervägg eller mer diffusionsöppna material i förrådsdelen. Tvättstugans våta zoner byggs upp för att tåla återkommande vattenstänk och spill. Om golvbrunn byts används modell som passar bjälklag eller betongplatta och som kan anslutas korrekt mot tätskikt enligt GVK:s branschregler och Säker Vatten.
Ny planlösning för maskiner och förvaring
Tvättmaskin och torktumlare placeras ofta på samma vägg för kortare dragningar av vatten, avlopp och el. Arbetsbänk byggs vanligen 600 millimeter djup med slitstark bänkskiva och väggskåp ovanför, medan förrådsdelen får hyllsystem i galvaniserat stål eller fukttålig melamin. Passager hålls öppna, gärna omkring 900 millimeter, så att tvättkorgar, torkställning och städutrustning får plats utan att rummet känns trångt. Belysningen delas ofta upp mellan allmänljus i tak och arbetsljus över bänk.
Ytskikt, installationer och detaljer som brukar avgöra slutresultatet
På golvet väljs ofta klinker eller våtrumsmatta beroende på hur tvättdelen används och hur underlaget ser ut. Klinker kräver ett stabilt underlag med korrekt fall, medan våtrumsmatta kan vara ett bra alternativ där man vill ha få skarvar och ett lättstädat golv. Väggarna i tvättzonen får ofta målade våtrumsskivor, kakel ovan arbetsbänk eller våtrumsmatta på vägg. I förrådet räcker det ofta med målade skivor eller putsad och målad betong, förutsatt att väggen är torr och jämn.
El, ventilation och vattenanslutningar
Behörig elinstallatör måste utföra elarbetena. Separata grupper för tvättmaskin och torktumlare förekommer ofta, särskilt när nyare maskiner installeras i äldre hus med begränsad elkapacitet. Uttag placeras utanför våtzon och belysning väljs med kapslingsklass som passar utrymmet. Frånluft och tilluft ses över samtidigt, eftersom en tvättstuga med torkning annars lätt blir fuktig och tung. Ventilationen kompletteras ofta med justerad frånluftsventil eller kanalfläkt där självdrag inte räcker till.
Rördragningar görs så att avstängning, vattenlås och servisdelar blir åtkomliga. Tvättho placeras ofta nära maskinerna för att förenkla vardagsanvändningen, och spilltråg under maskiner väljs ibland när golvytan är begränsad eller när ägaren vill ha extra skydd. I förrådsdelen byggs förvaringen gärna upp från vägg i stället för direkt på golv. Det ger bättre städbarhet och minskar risken att kartonger, textilier och verktyg påverkas av svalare golv eller tillfällig fukt.
Det här ingår ofta
- ✓ Rivning av gamla ytskikt, skåp och uttjänta installationer
- ✓ Uppbyggnad av golv med fall mot golvbrunn och anpassning för tvättzon
- ✓ Nya vatten-, avlopps- och elpunkter för maskiner, ho och belysning
- ✓ Montering av arbetsbänk, förvaring, hyllsystem och tåliga väggytor
Material
| Material | Mängd |
| Klinker eller våtrumsmatta | 14-22 m² |
| Våtrumsskivor och gipsskivor | 24-38 m² |
| Tätskiktssystem | 1 sats |
| Förvaringshyllor och bänkskiva | 4-8 löpmeter |
Ombyggnad av tvättstuga och förråd kräver tydlig uppdelning mellan torrt och vått
I den här typen av projekt samordnas snickeri, ytskikt, VVS, el och ventilation i samma begränsade yta. Tvättdelen byggs för att tåla daglig användning, vattenstänk och tung utrustning, medan förrådsdelen planeras för bärighet, ordning och god åtkomst. I villor i Gubbängen förekommer ofta källarutrymmen eller marknära rum där temperatur och fukt varierar mer än i övriga huset, och det påverkar materialvalen direkt.
Golvet behöver rätt lutning mot brunnen, genomföringar tätas noggrant och väggar mot ytterklimat byggs så att fukt inte kapslas in. Förvaring lyfts gärna från golv och maskiner placeras så att service och rengöring fungerar utan att hela rummet blockeras. Om arbetet gäller renovering av befintliga utrymmen kan ROT vara relevant för den del som avser ombyggnad och installation.
- ✓ Fuktmätning och kontroll av betong, väggar och golvbrunn
- ✓ Planering av maskinplacering, arbetsbänk och förvaringszoner
- ✓ Tätskikt och ytskikt anpassade för tvättstugans belastning
- ✓ Elinstallationer utförda enligt Elsäkerhetsverket och gällande krav för våta utrymmen
- ✓ Ventilation och förvaring som fungerar året runt
Står du inför en liknande ombyggnad?
Beskriv tvättstugan eller förrådet i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.